Een fundering in Overijssel ontwerpen betekent rekening houden met een provincie die van oost naar west sterk verandert. In Twente en Salland bepalen zand, stuwwallen en keileem het beeld. Langs de IJssel en de Vecht liggen rivierafzettingen, en in de kop van de provincie, rond de Weerribben en de Wieden, vind je veen en klei. Palvaro zorgt dat je weet op welke grond je bouwt voordat het ontwerp vastligt, en regelt daarna het hele traject van sondering tot paalkop.
De bodem van Overijssel
Twente en Salland: zand, stuwwallen en keileem
Het oosten van Overijssel is grotendeels hoge zandgrond. De Sallandse Heuvelrug, de Holterberg en de heuvels rond Ootmarsum zijn stuwwallen die het landijs in de voorlaatste ijstijd heeft opgestuwd. Onder dat ijs ontstond op veel plekken keileem, waarin klei, zand, grind en stenen door elkaar zitten. Meestal is die keileem later bedekt met dekzand.
Keileem is voor een fundering een tweezijdig verhaal. Waar het stevig is, draagt het goed. Tegelijk wisselt de dikte en vastheid over korte afstand, en omdat het water slecht doorlaat, kan er op de keileem water blijven staan. Dat raakt de afwatering rond kelders en kruipruimtes.
De IJssel- en Vechtdalen
Langs de IJssel en de Vecht hebben de rivieren klei en zand afgezet. Hier liggen Deventer, Zwolle en Kampen, en de opbouw van de grond kan binnen een stad flink verschillen tussen de hogere en de lagere delen.
De kop van Overijssel
In het noordwesten, richting het IJsselmeer, ligt een laag en waterrijk gebied. De bovengrond bestaat daar in veel gebieden uit veen en klei, met het draagkrachtige zand pas dieper. Het landschap van de Weerribben en de Wieden is ontstaan door eeuwenlange vervening.
Bebouwing in Overijssel
De bebouwing is net zo gevarieerd. In Twente staan voormalige textielfabrieken, arbeiderswijken en veel vrijstaande woningen en boerderijen, naast grote bedrijventerreinen in Enschede, Hengelo en Almelo. Salland kent vooral dorpen en boerderijen op het zand. De Hanzesteden aan de IJssel hebben historische binnensteden met dicht op elkaar staande panden. In de kop van Overijssel staan dorpen en boerderijen op slappe grond, waar de fundering van oudsher een aandachtspunt is.
Keileem, slappe kop en oude Hanzesteden
- Op staal of op palen? Op de zand- en keileemgronden in het oosten is een fundering op staal vaak mogelijk. De constructeur moet het wel kunnen onderbouwen met grondonderzoek.
- Wisselende keileem. Een stevige keileemlaag op de ene hoek van de kavel kan op de andere hoek dun of zacht zijn. Dat vraagt om sonderingen op meerdere plekken.
- Slappe lagen in het noordwesten. In de kop van de provincie is een paalfundering voor nieuwbouw meestal nodig, omdat veen en klei een gebouw niet dragen zonder te zakken.
- Werken in historische binnensteden. In Deventer, Zwolle en Kampen staan oude panden die gevoelig zijn voor trillingen en zakkingen.
Alles begint daarom met een sondering laten uitvoeren. Met dat beeld van de ondergrond kies je een fundering die technisch klopt en waarvoor je niet te veel betaalt. Wil je dat voor jouw project weten, vraag dan een offerte aan.
Funderingspalen in Overijssel: van Twente tot de kop
De keuze voor funderingspalen in Overijssel hangt af van de grond, het gewicht van het gebouw en de buren. Grofweg zie je dit beeld:
| Situatie | Vaak passend |
|---|---|
| Nieuwbouw op open terrein in de kop van Overijssel of langs de IJssel | Trillingsarm heien, met stalen buizen die inwendig worden geslagen |
| Aanbouw, uitbouw of inpandig werk op slappe grond | Schroefinjectiepaal |
| Naast bestaande bebouwing in een binnenstad | Casing draaipaal |
| Woning of bedrijfsgebouw, buren niet direct ernaast | Stalen buispaal |
Op een open bouwlocatie is trillingsarm heien vaak de efficiëntste route. Staan er kwetsbare panden naast, zoals in de oude stadskernen, dan kies je eerder voor trillingsvrij funderen met een geschroefd of gedraaid systeem. Zit er een harde tussenlaag in de ondergrond, dan kan een schroefinjectiepaal die doorboren. Liggen er stenen in de grond, dan nemen we dat mee in de paalkeuze; wat daar haalbaar is, volgt uit de sondering.
Bestaande panden en funderingsproblemen
Bij oudere woningen en boerderijen op slappe grond in het noordwesten, en bij panden in de lagere delen van de IJsselsteden, komen zakkingen voor. Wil je een bestaand pand uitbreiden of herstellen, zorg dan eerst voor een onderzoek naar de huidige fundering. Met de uitkomst daarvan als basis verzorgt Palvaro het funderingsherstel, bijvoorbeeld met palen naast de bestaande fundering.
Het funderingstraject in Overijssel bij Palvaro
Palvaro neemt in heel Overijssel het funderingstraject van je over. Als funderingsbedrijf in Overijssel begint Palvaro met de sondering, die we vertalen in een funderingsadvies; daarna volgen de berekening, het palenplan en het aanbrengen van de palen. Of je nu in een Sallands dorp, een Twentse stad of op het veen bij de Wieden bouwt, je houdt dezelfde contactpersoon.
Offerte voor een Overijsselse fundering
Stuur voor een offerte een tekening en het adres. Bouw je in een Hanzestad, stuur dan foto’s van de belendende panden mee; bouw je in Twente, vermeld dan of er een kelder of kruipruimte komt, vanwege het water op de keileem. Heb je nog geen sondering, dan nemen wij die op ons. Vraag een offerte aan; binnen 5 werkdagen ligt er een voorstel.